Yhä useammat intialaiset osoittavat kiinnostusta sijoittaa Dubaihin

Yhä useammat intialaiset haluavat nyt sijoittaa Dubain kiinteistöihin, ja lähes 88 prosenttia niistä kuuluu Ahmedabadiin, Mumbaihin ja Puneen, jotka haluavat sijoittaa noin 32.4–65 miljoonaan INR.

Dubai Property Show teki tutkimuksen, joka osoitti, että intialaiset sijoittajat ovat innokkaita käyttämään valtavia rahasummia. Tutkimus osoitti myös, että noin kahdeksan prosenttia asiakaskunnasta haluaisi ostaa kiinteistöjä 0.65–32.4 miljoonan INR:n budjetin puitteissa, ja loput haluavat sijoittaa kiinteistöihin, joiden arvo on yli 65 miljoonaa INR.

Suurin osa asiakkaista (33 prosenttia) valitsi asunnon ja huvilat olivat heidän kakkosvaihtoehtonsa (17 prosenttia). Toimitilakiinteistöistä kiinnostuneiden ostajien osuus on noin yhdeksän ja maasta kuusi prosenttia. Toisaalta 35 prosenttia oli vielä päättämättä, mihin sijoittaa tutkimuksen aikana.

Hindu Business Line lainasi Dubai Property Shown johtajan Asanga Silvan sanoneen, että tiedot osoittavat intialaisten sijoittajien uskon Dubain erittäin houkutteleviin kiinteistömarkkinoihin, sekä ajatukseen vuokrata että myydä niitä. Ennakoivasti intialaiset sijoittajat ovat ymmärtäneet, että sijoittamalla Dubaihin he ovat varmoja sijoitetun pääoman hyvistä tuotoista, sillä tällä kaupungilla on kohtuuhintaisuuden, vakauden ja mukavuuden lisäksi valtavat taloudelliset näkymät, hän lisäsi.

Silvan mukaan Dubai on yksi edullisimmista kohteista kiinteistöille, ja rupian arvon nostaessa sijoittajia tämä kaupunki houkuttelee enemmän.

Tiedot ovat myös osoittaneet, että intialaiset ovat jo jonkin aikaa olleet yksi suurimmista kiinteistöjen ostajista Persianlahden yhteistyöneuvoston ulkopuolella Dubaissa. Tammikuun 2016 ja kesäkuun 2017 välisenä aikana intialaisten ostamien kiinteistöjen arvo on yli 420 miljardia rupiaa tässä kaupungissa.

Lisäksi Dubain hallituksen maaministeriön tiedot osoittavat, että intialaiset yksin osallistuivat 12 miljardin AED:n eli 212.4 miljardin INR:n kiinteistökauppoihin tässä emiraatissa, ja sen kokonaisosuus on 91 miljardia AED eli 1,610.78 1 miljardia. Toisaalta Knight Frank ja IREX sanoivat tuoreessa raportissaan, että lähes joka neljäs intialainen päättäisi kuluttaa yli miljoona dollaria taloon vieraassa maassa.

Knight Frank sanoi, että vaikka asuntojen ostamiseen ulkomailta Liberated Remittance Schemen kautta käytettyjen varojen osuus laski kahdeksasta prosentista tilikaudella 2006 yhteen prosenttiin tilikaudella 2017, investointien määrä kasvoi lähes 59 kertaa 111.9 miljoonaan dollariin vuosina 2016–17, kasvua. 1.9 miljoonasta dollarista vuosina 2005-06.

Raportin mukaan Dubain asuntojen ostajat ovat hyötyneet eniten 49.3 prosentin kokonaistuoton ja Australian 38.7 prosentin osuudella.

Lisäksi intialaiset saivat kaksinkertaista tuottoa, kun rupia heikkeni Yhdistyneiden arabiemiirikuntien valuuttaan verrattuna ja kiinteistöjen hinnat Dubaissa nousivat toisen vuoden välisenä aikana.

vuosineljännes 2012 ja toinen vuosineljännes 2017. Intian rupian vahvistuminen äskettäin useita ulkomaisia ​​valuuttoja vastaan ​​on tehnyt sijoituksista koteihin intialaisille edullisempia kuin vuonna 2016, Knight Frank lisäsi.

Intialaiset, jotka haluavat ostaa asuntoja Malesiasta, Dubaista, Isosta-Britanniasta ja Kyprokselta (vuoden 2 toisen neljänneksen lopussa), pitävät ne paljon edullisempana kuin vuosi sitten. Tämä huolimatta kotimarkkinoiden noususta edellä mainituissa maissa. Tällä hetkellä Malesiassa on edullisimmat talot ulkomailla, ja Dubai seuraa sitä.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, sanoi, että käsityksemme taloista ovat muuttuneet aikojen saatossa, kun intialaiset sijoittavat nyt enemmän asuinkiinteistöihin ulkomailla harkittujen investointipäätösten vuoksi. Hän lisäsi, että kotisijoittajien on nyt oltava perillä vastaavien ulkomaanmarkkinoiden tullirakenteista ja verotuksista, hintatrendeistä, valuuttaliikkeistä ja varojen kotiuttamisesta ja niin edelleen voidakseen tehdä järkeviä sijoituspäätöksiä.

Samaan aikaan National Association of Realtors -järjestön julkaisemat tiedot osoittivat, että intialaisten sijoitukset Yhdysvaltain kiinteistöihin huhtikuun 2016 ja maaliskuun 2017 välisenä aikana olivat 7.8 miljardia dollaria.

Jos aiot matkustaa Dubaihin, ota yhteyttä Y-Axisiin, johtavaan maahanmuuttopalveluiden konsultointiyritykseen viisumin hakemiseksi.