Maahanmuuttajat stimuloivat Kanadan asuntomarkkinoita

Adrienne Warren, Scotiabankin vanhempi ekonomisti, sanoi äskettäin julkaistussa kiinteistöalan trendejä koskevassa raportissaan, että Kanadan asuntomarkkinat saavat laukauksen käsivarteen keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä maahanmuuttajien eikä milleniaalien vuoksi, jotka ostavat ensimmäinen kerta.

Advisor.ca lainasi häntä sanoneen, että maahanmuutto tulee voimaan kiinteistömarkkinoilla, vaikka milleniaalit ikääntyvät seuraavan vuosikymmenen puolivälin jälkeen. Vaikka kanadalaiset ostavat uusia asuntoja, maassa tulee näkemään kasvavaa kysyntää vuokralle ja asunnon omistukselle, nykyinen kaupunkiväestö lisääntyy ja uudisrakentaminen lisääntyy.

Raportissa Warren korostaa tosiasiaa, että Kanadaan saapui vuonna 300,000 lähes 2016 260,000 maahanmuuttajaa, mikä on kasvua noin XNUMX XNUMX:n mediaanista viime vuosikymmeneen verrattuna, mikä merkitsee suurinta kasvua lähes sataan.

Tämän määrän odotetaan nousevan entisestään, kun liittohallituksen talouskasvua käsittelevä neuvoa-antava neuvosto ehdotti vuonna 2016 Kanadan vuotuisen maahanmuuttotavoitteen nostamista 450,000 2021:een vuoteen XNUMX mennessä.

Myös vuokramarkkinoiden kysynnän ennustetaan kasvavan keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Raportissa Warren sanoi, että jännitys jo ennestään vahvoilla vuokrausmarkkinoilla monissa Kanadan kaupungeissa, erityisesti Brittiläisessä Kolumbiassa ja Ontariossa, tulee jäädäkseen.

Vaikka milleniaalit valitsevat vuokran ostamisen sijaan, vuokrakustannukset ovat nousseet, kun puolet vuokralaisista kuluttaa yli 30 prosenttia keskimääräisistä kuukausituloistaan ​​asumiseen vuoden 2016 väestönlaskennan mukaan.

Lisäksi milleniaalien kerrotaan olevan huolissaan asioista, kuten velkojen takaisinmaksusta, hyvien työpaikkojen etsimisestä ja eläkesäästöjen suunnittelusta. Siitä huolimatta he suunnittelevat omistavansa asuntoja tulevaisuudessa. HSBC:n maaliskuussa 2017 tekemän tutkimuksen mukaan yli 80 prosenttia Pohjois-Amerikan maan tuhatvuotisista vastaajista suunnitteli ostavansa kodin seuraavan viiden vuoden aikana. Toisaalta 34 prosenttia oli jo ostanut asunnon.

Jos aiot muuttaa Kanadaan, ota yhteyttä Y-Axikseen, tunnettuun maahanmuuttopalveluyritykseen viisumin hakemiseksi.