Yhdistyneen kuningaskunnan vuokranantajat joutuvat tarkistamaan vuokralaistensa maahanmuuttoaseman

• Viranomaiset sanovat, että vuokranantajat ovat jo suorittaneet "vuokraoikeuden" tarkistuksia
• 3,000 XNUMX punnan sakko tarkastusten suorittamatta jättämisestä 
• Kriitikot varoittavat, että muutos johtaa siihen, että vuokranantajat syrjivät niitä, joiden epäillään oleskelevan Yhdistyneessä kuningaskunnassa laittomasti

Tänä vuonna voimaan astuvat uudet säännöt edellyttävät vuokranantajaa tarkistamaan mahdollisten vuokralaisten maahanmuuttoaseman.

Viranomaiset ovat vaatineet, että muutokset eivät lisää byrokratiaa eivätkä aiheuta uhkaa rehellisille vuokranantajille.

Vuokranantajaryhmät ovat kuitenkin jakautuneet, ja jotkut väittävät, että muutos voisi lisätä byrokratiaa, tuhansien putojen sakkoja ja jopa ajaa haavoittuvat vuokralaiset häikäilemättömien toimijoiden käsiin.

Tässä selitämme, mitä muutokset todella tarkoittavat….

Sisäministeriön "vuokraoikeus" -järjestelmä, joka on määrä ottaa vaiheittain käyttöön kaikkialla Yhdistyneessä kuningaskunnassa myöhemmin tänä vuonna, on otettu käyttöön pyrkimyksenä auttaa torjumaan laitonta maahanmuuttoa.

Se edellyttää, että vuokranantajat tarkistavat, ovatko mahdolliset vuokralaiset oikeutettuja asumaan Yhdistyneessä kuningaskunnassa, ennen kuin he luovuttavat asuinkiinteistön avaimet.

Vuokraoikeusjärjestelmän keskeiset tavoitteet on esitetty sisäministeriön julkaisemassa ohjeistuksessa.

Siinä todetaan: "Tämän tarkoituksena on estää laiton maahanmuutto ja estää laittomia maahanmuuttajia pääsemästä rajalliseen asuntokantaan ja syrjäyttämästä laillisia asukkaita. Se auttaa myös varmistamaan, että niitä ihmisiä, joilla ei ole oikeutta oleskella Yhdistyneessä kuningaskunnassa, estetään perustamasta vakiintunutta elämää täällä.

Käytännössä vuokranantajat ovat velvollisia pyytämään kaikilta mahdollisilta vuokralaisilta todisteita siitä, että he ovat Britannian, ETA:n tai Sveitsin kansalaisia ​​tai että heille on myönnetty oleskelulupa Yhdistyneessä kuningaskunnassa.

Jos vuokralaiseksi hakeva henkilö ei pysty esittämään todisteita oikeudestaan ​​jäädä Isoon-Britanniaan tai epäillään, että asiaankuuluvat asiakirjat ovat väärennettyjä, vuokranantajan on ilmoitettava asiasta sisäministeriölle mahdollisimman pian.

Enintään 3,000 XNUMX punnan sakko voidaan määrätä, jos vuokranantaja antaa jonkun, joka ei ole oikeutettu asumaan Yhdistyneessä kuningaskunnassa, ilman asianmukaisia ​​tarkastuksia.

Vuokraoikeutta kokeillaan parhaillaan Birminghamissa, Dudleyssä, Sandwellissä, Walsallissa ja Wolverhamptonissa.

Sisäministeriön tiedottaja sanoi: " Kokemuksemme West Midlandsista ovat osoittaneet, että monet vuokranantajat suorittivat jo nyt vaadittuja tarkastuksia.

"Asiantuntijapaneeli, johon kuuluu tasa-arvo- ja ihmisoikeuskomissio sekä vuokranantajien ja vuokraagenttien edustajat, valvoo järjestelmän ensimmäisen vaiheen arviointia ennen kuin se otetaan käyttöön kansallisesti."

Richard Blanco National Landlords Associationista ei usko, että uudet säännöt aiheuttavat vuokranantajille vakavia ongelmia. Hän sanoi: "Vuokranantajan tulee tehdä vuokratarkastukset joka tapauksessa, joten vuokraoikeuden vaatimukset eivät saisi olla rasittavia. Se on monella tapaa järkevä aloite. Ymmärrän, miksi jotkut vuokranantajat ovat huolissaan, mutta se on suoraviivainen prosessi.

Syrjinnän peruskirja? 

Kriitikot uskovat, että monet vuokranantajat voisivat toimia laittomasti rikkomalla tasa-arvolakia.

He pelkäävät, että jotkut vuokranantajat pelaavat varman päälle hylkäämällä hakemukset kaikilta, jotka eivät heti näytä olevan Yhdistyneen kuningaskunnan kansalainen.

Uhka 3,000 XNUMX punnan sakolla saattaa houkutella jotkin vuokranantajat välttämään luovuttamista ihmisille, joiden he uskovat olevansa maassa laittomasti, mutta tämä ei ole sallittua.

Sisäministeriön ohjeissa tehdään selväksi, että vuokraoikeusjärjestelmä ei ole tekosyy rotuun perustuvalle syrjinnälle.

Jokainen vuokranantaja tai vuokranantaja, joka kieltäytyy vuokraamasta asuntoa jollekulle pelkän epäilyn perusteella, ehkä värin, nimen tai korostuksen vuoksi, rikkoisi lakia - vaikka on lähes mahdotonta todistaa, että vuokranantaja syrjii. tietyt ryhmät

Toiset sanovat, että säännöt auttavat työntämään haavoittuvat vuokralaiset huonomaineisten vuokranantajien syliin.

Heihin kuuluu Chris Town, Residential Landlords Associationin varapuheenjohtaja. Hän sanoi: "Tämä on hampaaton tiikeri. Se tarkoittaa vain sitä, että hakija, joka hylätään, koska heillä ei ole oikeita asiakirjoja, katoaa, mahdollisesti mustalle markkinoille ja päätyy vaarallisiin kiinteistöihin.

"Tämä estää laillisia vuokranantajia, jotka voisivat tarjota turvallisia koteja."

Muut vuokranantajat, jotka ovat huolissaan sakoista, jos he hyväksyvät väärennetyksi osoittautuvan asiakirjan, voivat hyväksyä vain passin todisteeksi.

Ulkomailta tulevien ihmisten lisäksi, joilla ei ole passia, tämä lähestymistapa asettaisi kaikki yhdeksästä miljoonasta Englannin ja Walesin kansalaisesta, joilla ei ole passia, ehkä siksi, että heillä ei ole varaa maksaa 72.50 puntaa passista.

On myös väitetty, että vuokrat voivat nousta, jos vuokranantajat, jotka pelkäävät kovia sakkoja, palkkaavat virastoja suorittamaan tarkastukset ja siirtämään kustannukset vuokralaisille.

Miten vuokranantajat voivat noudattaa sääntöjä? 

Sisäministeriö toteaa, ettei vuokranantajilla ole mitään huolestuttavaa, sillä heidän velvollisuutensa on "yksinkertaisten asiakirjojen tarkastaminen".

Näihin kuuluu tunnustetun asiakirjan, kuten passin, viisumin, oleskeluluvan tai biometrisen oleskeluluvan, näkeminen ja kopion tekeminen.

BRP:t otetaan käyttöön kaikkien ETA:n ulkopuolisten maahanmuuttajien käyttöön, jotka haluavat jatkaa viisumiaan tai asettua Isoon-Britanniaan, ja ne sisältävät kortinhaltijan sormenjäljet ​​ja passityyppisen kuvan.

Jos jollakin Yhdistyneessä kuningaskunnassa oleskeluoikeudesta todisteena esitetyllä asiakirjalla on voimassaolopäivä, vuokranantajan on suoritettava seurantatarkastus sopivana ajankohtana.

Samoin sisäministeriö suosittelee vuokranantajia suorittamaan seurantatarkastuksia 12 kuukauden välein varmistaakseen, että vuokralaisella on edelleen laillinen oikeus jäädä maahan, ja näin vältetään sakkojen riski.

Jos vuokralainen epäonnistuu jälkitarkastuksessa, vuokranantajan ei tarvitse häätää häntä, vaan hänen tulee ilmoittaa asiasta viranomaisille mahdollisimman pian.

Vuokranantajan, joka epäilee asiakirjan laillisuutta, tulee tehdä kopiot ja lähettää ne sisäministeriölle sekä tietue siitä, kuka ne on esittänyt ja milloin.

Näistä tiukoista vaatimuksista huolimatta Vuokraoikeustarkastukset eivät koske olemassa olevia vuokralaisia, jotka muuttessaan olivat alle 18-vuotiaita. Alku- tai jälkitarkastusta ei vaadita alle 18-vuotiailta vuokralaisilta muuttaessaan.

Tämä opastaa heitä prosessin läpi ja luettelee, mitä asiakirjoja heidän tulee pyytää ja mitä pitää ottaa huomioon. Vuokranantajille, jotka haluavat lisää neuvoja, on myös neuvontapuhelin numerosta 0300 0699799.

Lisää uutisia ja päivityksiä, apua viisumitarpeissasi tai profiilisi ilmaisen arvioinnin maahanmuutto- tai työviisumia varten käy osoitteessa www.y-axis.com