Intiaanit haluavat investoida Yhdysvaltain kriisipesäkkeisiin

Bangalore: Yhdysvallat on laman noidankehä pahiten kärsinyt maa; jotkut ovat kuitenkin hyödyntäneet tätä valitettavaa tilannetta. Huolimatta ennätyksellisistä 2.9 miljoonan ulosmittauksista, jotka korostivat kiinteistömarkkinoiden poikkeuksellista romahdusta, Intiasta ja Kiinasta tulevat sijoittajat haluavat hyödyntää tilannetta ja sijoittaa kiinteistöihin Yhdysvalloissa National Association of Realtors -järjestön mukaan vuonna 2011 Yhdysvallat jatkaa ovat edelleen ulkomaisten ostajien suosituin kohde, sillä kansainväliset ostot kasvoivat tänä vuonna 16 miljardilla dollarilla, mikä on yksi viime vuosien suurimmista lisäyksistä. Asuntojen hintojen valtavat laskut ovat motivoineet intialaisia ​​hyödyntämään tilaisuuden täysimääräisesti. Tietyissä osavaltioissa suljetut kiinteistöt myydään 40-50 prosenttia markkina-arvon (BMV) alemmalla hinnalla, minkä vuoksi uskotaan, että ne voivat tuoda merkittävää tuottoa sijoitukselle raharikkaille sijoittajille ja ehkä jonain päivänä pääoma palaa, jos asuntojen hinnat nousevat. Kaupungit, kuten Los Angeles, Las Vegas ja muut Etelä-Kalifornian osat sekä Phoenix ja Miami, ovat intialaisten suosituimpia sijoituskohteita, ja hinnat ovat edelleen 60 prosenttia huippua alhaisemmat. Taloussuhdanteen huipulla näitä kiinteistöjä myytiin lähes 250,000 11,250000 dollarilla (82,000 36,90000 85,000), nyt se on saatavilla hintaan 38,25000 31 dollaria (12 1,300 58,500) ja 80,000 57 dollaria (2010 66 82) kolmen makuuhuoneen asuntoa varten. Kaikista kaupungeista Florida kirjasi korkeimman joukon, 2011 prosenttia kaikista kansainvälisistä liiketoimista tänä vuonna. Kalifornian osuus kansainvälisistä liiketoimista oli 82 prosenttia, Texasissa yhdeksän prosenttia ja Arizonassa kuusi prosenttia. Keskimääräinen asuntojen hinta New Yorkissa on noin 7 23 dollaria (tai 9 1.07 rupiaa) neliöjalalta, kun taas Mumbaissa samat hinnat ovat 2011 907 rupiaa neliöjalalta. Tämä osoittaa hyvin, että Intia näyttää olevan toipumassa maailmanlaajuisesta tilanteesta. romahdus ja kiinteistöjen hinnat Yhdysvalloissa ovat laskeneet nyt 2007 kuukautta peräkkäin. US National Association of Realtors -järjestön mukaan kansainvälinen asuntojen kokonaismyynti Yhdysvalloissa vuonna 200,000 oli 9000000 miljardia dollaria, mikä nousi 100,000 ​​miljardiin dollariin vuonna 4500000, ja tästä 1 miljardista dollarista 25 prosenttia kansainvälisestä asuntojen kokonaismyynnistä on intialaisten osuus. Kanadalaiset 2011 prosentilla ja kiinalaiset XNUMX prosentilla. Vuonna XNUMX oli Amerikan korkein asuntomyynti romahduksen jälkeen ja arvoltaan suurin intiaaniyhteisön osto kolmeen vuoteen. Raportissa todettiin lisäksi, että talojen kansainvälinen ja kotimainen myynti Yhdysvalloissa oli XNUMX biljoonaa dollaria maaliskuussa XNUMX päättyneenä vuonna, kun se edellisenä vuonna oli XNUMX miljardia dollaria. Yksi vahvoista intialaisten motivaatioista sijoittaa on Reserve Bank of India:n valuuttasääntöjen lieventäminen vuonna XNUMX. RBI on siirtänyt jopa XNUMX XNUMX dollaria (XNUMX) vuodessa, mikä oli aiemmin XNUMX XNUMX dollaria (XNUMX). Tämä tarkoittaa, että nyt viiden hengen ryhmällä on mahdollisuus sijoittaa miljoona dollaria vuodessa. Kiinteistösijoitusten kasvuun on vaikuttanut myös se, että Yhdysvallat on ollut korkea-asteen opintojen keskeinen keskus. Korkeakouluissa ja yliopistoissa on huomattava määrä kansainvälisiä opiskelijoita, ja jotkut ulkomaalaiset perheet ostavat Yhdysvalloista kiinteistöjä korkeakoulualueilta, jotta heidän lapsensa saisi asua. USA:n kiinteistöjen kansainvälinen kysyntä johtuu myös väliaikaisesti Yhdysvalloissa työskentelevistä ulkomaisista johtajista, sillä osa heistä on valinnut oman asunnon ostamisen vuokraamisen sijaan. Koska hinnat ovat laskeneet ja sulkeminen ylös, tämä on paras aika hankkia oma asunto Yhdysvaltoihin, koska mahdollisuudet näyttävät vahvemmilta saada unelmiesi koti erittäin kohtuulliseen hintaan. XNUMX toukokuuta XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Lisää uutisia ja päivityksiä, apua viisumitarpeissasi tai profiilisi ilmaisen arvioinnin maahanmuutto- tai työviisumia varten käy osoitteessa www.y-axis.com