Kodinrakentajat kohtaavat työvoimapulaa teollisuuden noususuhdanteessa

Alihankkijoiden pula vaivaa Michiganin kodinrakentajia, mutta se on urakoitsijoiden mukaan tervetullut merkki alalla, joka on toipumassa työpulasta. Michiganin Homebuilders Association julkaisi äskettäin lukuja, jotka osoittavat, että monilla rakentajilla ja remontoijilla on vaikeuksia löytää ammattitaitoisia työntekijöitä, mikä viivästyttää projekteja nousussa olevilla asuntomarkkinoilla. HBA Michigan Housing Indexin mukaan 34.3 prosentilla rakentajista ja 24 prosentilla remontoijista on vaikeuksia löytää työntekijöitä, kun taas 15.4 prosentilla rakentajista ja 50 prosentilla remontoijista on vaikeuksia löytää yleisiä työntekijöitä. Sam Palazzolo Sterling Heightsista Palazzolo Brothers Constructionista ja Kaakkois-Michiganin Homebuilders Associationin puheenjohtaja sanoi, että työntekijöiden puute johtuu alihankkijoiden yleisestä levottomuudesta palaamisesta alalle, joka petti heidät vain muutama vuosi sitten. "Alihankkijat eivät olleet valmiita tähän suureen buumiin", hän sanoi. ”Monet heistä olivat tyhmiä palkata. He kävivät vain läpi viiden vuoden helvetin." Se johtuu myös osittain siitä, ettei asuntobuumi jatkuu johdonmukaisena. "Kuinka kauan tämä kestää? Emme tiedä", hän sanoi. "Se on hienoa juuri nyt; Ennakoimme sen olevan hieno muutaman seuraavan vuoden ajan, mutta sen lisäksi se voi olla kenen tahansa arvauksena." Ammattitaitoisten alihankkijoiden puute, mukaan lukien karkeat ja viimeistellyt puusepät, putkimiehet, sähköasentajat ja katontekijät, ei ole synkkä ja tuho, vaan pikemminkin osoitus siitä, että ala on näkemässä kasvua, vaikkakin odotettua nopeampaa, Palazzolo sanoi. "Mitä todella tapahtui, meillä oli äkillinen myynnin nousu", hän lisäsi ja huomautti, että hänen rakennusyhtiönsä myynnin ennustetaan kasvavan lähes 40 prosenttia edellisvuodesta. "Monet urakoitsijamme eivät olleet valmiita siihen. Olemme iloisia tästä ongelmasta, koska se tarkoittaa, että liiketoiminta menee hyvin." Howard Fingeroot, Farmington Hillsissä toimivan Pinnacle Constructionin toimitusjohtaja, sanoi, että vaikka muilla urakoitsijoilla on ongelmia ammattitaitoisten työntekijöiden jäljittämisessä, yritys on onnistunut säilyttämään oman osaamispohjansa. "Pystyimme pitämään monet kaupat kiireisinä seisokkien aikana", hän sanoi. ”Meillä oli paljon uskollisuutta. Vaikka on pulaa, se ei vaikuta kykyymme rakentaa koteja, koska meillä on niin vahva uskollisuuspohja alihankkijoidemme ja toimittajiemme kanssa." Associated General Contractors of America -järjestön julkaiseman analyysin luvut osoittavat rakentamisen kasvua 170:llä 339 metroalueella Yhdysvalloissa. Tiedot osoittavat, että Michigan on kokonaisuudessaan menettänyt lähes 7,200 2012 rakennustyöpaikkaa huhtikuun 2013 ja huhtikuun XNUMX välisenä aikana. Mutta se ei ole masentavaa. urakoitsijat. "Michiganin markkinapaikka on sijoitettu hyvään juoksuun", Fingeroot sanoi. "Edessämme on hyvä viiden vuoden juoksu paikallisesti." Hän sanoi, että monien urakoitsijoiden kohtaama haaste muu kuin ammattitaitoisten työntekijöiden puute on käytettävissä olevan maan puute rakentamiseen. "Suurin pelote asuntojen kasvulle Kaakkois-Michiganissa ei ole kysyntä, vaan tarjonta", hän sanoi. "Ja kehitettyjä tontteja ei vain ole paljon tarjolla." ANDREW KIDD 02. kesäkuuta 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default