Madisonin rakennusbuumin aikana ammattitaitoisista työntekijöistä on pulaa

Wisconsin saattaa olla jäljessä muusta maasta työpaikkojen luomisessa ja Madison on jäämässä jälkeen vertaiskaupungeista talouskasvussa, mutta täällä oleva talous on loistava ammattiliiton sähköasentajille.

Dave Boetcher, International Brotherhood of Electrical Workers Local 159:n liikeagentti, sanoo, että hänen Madisonissa toimivan paikallisen 900 jäsenen työllisyysaste on 150 prosenttia. Ei vitsi.

"Kaikki paikalliset jäsenemme työskentelevät, ja meidän on täytynyt tuoda jäseniä muista paikallisista ja muista osavaltioista hoitamaan työtä", hän sanoo. Töitä on niin paljon, hän sanoo, että paikallinen on kutsunut jäseniä muista ammattiliiton paikallisista muualta – aina Chicagoon asti – tarjotakseen heille töitä Madisonin ympärillä olevissa projekteissa.

Ylivoimaisesti suurin rakennusprojekti on Veronan Epic Systemsin laajennus. Pelkästään tällä kampuksella 450 sähköasentajaa ansaitsee palkkaa, Boetcher sanoo.

Epicin nopean laajentumisen vaikutukset näkyvät kaukana sen laajenevan esikaupunkikampuksen ulkopuolella. Yrityksen jatkuva rekrytointi ajaa minikiinteistöbuumia koko Madisonissa, kun rakennuttajat pyrkivät rakentamaan asuntoja, joissa asuu tänne joukoittain muuttavia nuoria keskiluokkaisia ​​työntekijöitä.

"Madisonissa on noin 1,600 XNUMX apA:n rakennusbuumia, ammattitaitoisista työntekijöistä on pulaa heinä-elokuussa keskustaan ​​tulevista taideyksiköistä", sanoo Harry Sulzer, Madisonin kaupungin tarkastusvalvoja. ”Osaa niistä ohjaavat ystävämme Veronassa. Monet näistä ammattilaisista muuttavat Madisonin keskustaan.

Asuntobuumi heijastaa tervetullutta todellisuutta pitkän taantuman jälkeen: Madisonin keskustassa ei ole juurikaan vapaita asuntoja. Ja olemassa olevista yksiköistä monet ovat vanhoja ja rappeutuneita; ne tuskin sopivat rahattomille UW-opiskelijoille, puhumattakaan nuorista ammattilaisista, joilla on käytettävissä olevat tulot.

Lisää taloja nousee myös. Madison Area Builders Associationin tiedottaja Andrew Disch sanoo, että vuoden 403 viiden ensimmäisen kuukauden aikana on myönnetty 2013 lupaa uusille omakotitaloille, kun vastaava luku viime vuonna oli 307.

Monille ihmisille, jotka harkitsevat perustamista pysyvästi Madisoniin, ei ole koskaan ollut parempaa aikaa lopettaa vuokraaminen ja aloittaa ostaminen. Vuokranantajat jatkavat vuokrien nostamista markkinoiden kyllästyessä, mutta asuntojen hinnat pysyvät melko alhaisina ja korot ovat varsin suotuisia.

"Luulen, että olemme vihdoin saavuttaneet pisteen kuluttajien mielessä - (vaikka) heillä ei ehkä ole todella suurta luottamusta talouteen, he ovat palanneet vahvaan uskoonsa ja luottamuksensa asumiseen", sanoo Kevin King. , South Central Wisconsinin kiinteistönvälittäjien yhdistyksen puheenjohtaja.

Tämä on kaikki hieno uutinen rakennusalan työntekijöille – alalle, jota tuhosi asuntojen romahdus vuonna 2008. Tai se on hieno uutinen niille, jotka ovat jäljellä.

"Olemme saaneet useita puheluita urakoitsijiltamme, jotka etsivät työntekijöitä", sanoo Stephen Stone, Associated Builders & Contractors of Wisconsinin, ammattiliittoon kuulumattomien urakoitsijoiden ryhmän, liiketoiminnan kehitysjohtaja. "He ovat kutsuneet takaisin työntekijänsä, jotka he olivat irtisanoneet, ja nyt he haluavat laajentua."

Ongelmana on, että monet työntekijät lannistuivat taantuman aikana – tai halusivat niin epätoivoisesti rahaa –, että he lopettivat rakennustöiden etsimisen.

"He tekevät nyt jotain muuta", Stone sanoo. "Ja en usko, että nuo ihmiset palaavat alallemme – he eivät jätä toista työpaikkaa ennen kuin alamme pystymme todistamaan, että markkinat ovat palanneet."

Siksi John Stephany, joka opettaa rakentamista ja remonttia Madison Collegessa, sanoo, että ammatit ovat loistava tilaisuus nuorille, jotka haluavat ansaita hyvän toimeentulon. Lähes kaikki 24 hänen ohjelmastaan ​​äskettäin valmistuneesta opiskelijasta löysivät työpaikan heti koulun päätyttyä. Ja toisin kuin monet korkeakoulututkinnon suorittaneet, he voivat odottaa palkankorotuksia ensi vuonna.

"Luulen, että valmistuneiden keskipalkka on noussut 2 dollaria viimeisen vuoden aikana", Stephany sanoo. "Keskimääräinen aloituspalkka on noussut 10 dollarista 12 dollariin tunnissa 14 dollariin 17 dollariin tunnissa."

Muista, että se on vasta aloituspalkka. Kokeneet työntekijät tienaavat paljon enemmän. Madisonissa toimiva sähköasentaja, joka on suorittanut viiden vuoden oppisopimuskoulutuksen, ansaitsee peruspalkan 33.45 dollaria tunnissa (noin 70,000 XNUMX dollaria vuodessa, jos työskentelee kokopäiväisesti) plus edut.

Ja kuitenkin, kun talous hitaasti elpyy, suuret nuoret työntekijät, jotka kamppailevat löytääkseen hyviä työpaikkoja, eivät harkitse ammattia. Viesti kaikkialla maassa ohjausneuvojista Valkoiseen taloon on korostanut korkeakoulun merkitystä 21-luvulla.

Itse asiassa, koska tuotantotyöt, joissa aikoinaan tarjottiin keskiluokan palkkoja, on lähetetty ulkomaille tai tehty vanhentuneiksi koneellistamalla, monet vanhemmat näkevät yliopiston todennäköisesti ainoana vastuullisena poluna lapsilleen.

Mutta toisin kuin valmistus, kaupat eivät katoa pian.

"Näitä töitä ei voi ulkoistaa", Stephany sanoo.

Ja toisin kuin perinteisessä korkeakoulussa, jossa tyypillinen opiskelija kerää tuhansia dollareita velkaa, harjoittelija ansaitsee rahaa käydessään koulua oppiakseen ammattia. Esimerkiksi ammattiliiton sähköasentajaksi pääseminen käy läpi viisi vuotta paikan päällä ja luokkahuoneessa suoritettavaa koulutusta – ja samalla saa palkkaa.

Naiset, jotka hallitsevat yhä enemmän korkeakoulukampuksia ja ohittavat miehet monissa toimihenkilöammateissa, ovat edelleen suuresti aliedustettuina ammateissa. Itse asiassa Madison Collegessa on ohjelma Tools for Tomorrow: Women in Trades and Technology, joka on suunniteltu erityisesti tarjoamaan naisille välähdys mahdollisesti kannattavalle alalle.

Ohjelman johtaja Nancy Nikkoul sanoo, että naisten osuus ammateista ei ole juurikaan laskenut viimeisen kahden vuosikymmenen aikana. Tällä hetkellä hän sanoo, että vain 2.3 prosenttia Wisconsinin rakennusalan harjoittelijoista on naisia.

Kaksi vuosikymmentä sitten Sandy Thistle, joka on nyt ohjelman ohjaaja, oli yksi harvoista naisista, jotka aloittivat rakentamisen. Keskeytyessään UW:stä, jossa hän oli opiskellut päästäkseen naisvaltaiselle hoitotyön alalle, hän päätti kokeilla puusepäntyötä.

"Olin hyvä matematiikassa, olin tavallaan urheilullinen, halusin työskennellä ulkona ja tehdä jotain fyysistä", hän muistelee.

Mukana oli myös käytännön näkökohtia: "Halusin saada kunnollisen toimeentulon ja ammattiliiton puusepäntyön palkan erittäin hyvin."

Tarkemmin sanottuna ammattiliittoon kuuluminen – jossa kaikkien työntekijöiden palkat neuvotellaan sopimuksessa – varmisti, että hänelle maksettaisiin yhtä hyvin kuin hänen miespuolisilleen. "Me kaikki tiedämme, että jos (työnantajat) voisivat maksaa minulle vähemmän, koska olen nainen, he maksaisivat", hän lisää.

Kuinka kauan tämä rakennusbuumi siis kestää?

Suuren osan siitä ohjaavat useat suuret hankkeet – erityisesti Epic – ja osa niistä todennäköisesti edustaa asunnonomistajia ja yrityksiä, jotka kompensoivat taantuman aikana rakentamisesta pitämänsä tauon.

"Neljä vuotta vielä", ennustaa Awad Hanna, UW:n maa- ja vesirakentamisen professori, joka tutkii rakentamisen työmarkkinoita. "Näen vielä ainakin neljä vuotta näitä kireitä (rakennus)työmarkkinoita ja sitten rakentaminen sidotaan talouteen."

Rakennustyöläisen näkökulmasta neljän vuoden tasainen työsuhde on tervetullut, mutta suuren laman – jolloin rakennusalan työttömyysaste oli jossain vaiheessa jopa 27 prosenttia – kestäneet saattavat ihmetellä, onko se vain ajan kysymys seuraava taantuma tapahtuu.

Pormestari Paul Soglin uskoo kuitenkin, että rakennusvimma edustaa pitkän aikavälin muutosta kohti Madisonin taloudellista kehitystä.

"Täällä Madisonissa meneillään olevan tai lähiaikoina käynnistyvän rakentamisen määrä on merkittävä kasvu, joka on parempi kuin mitä odotat näkeväsi tässä

Rakennustyöläisen näkökulmasta vielä neljän vuoden tasainen työsuhde on tervetullut, mutta suuren laman kestäneet

toipuminen", hän sanoo.

Hän selittää rakennuksen bonanzan osittain viestin, jonka hän uskoo hallintonsa lähettäneen kehittäjille, että heidän projektinsa ovat tervetulleita.

Zach Brandon, Greater Madisonin kauppakamarin puheenjohtaja, sanoo, että Soglin ansaitsee tunnustuksen kehitystyöstään, mutta väittää, että kehitys kohti kehitysystävällistä kaupungintaloa alkoi Soglinin edeltäjästä, entisestä pormestari Dave Cieslewiczistä.

"Mielestäni on varmasti totta, että muutaman viime vuoden aikana on ollut oivallus, että kehitys ei tapahdu itsestään", hän sanoo.

Vaikka Epicin tarjoamat työpaikat ja rakennusprojektit UW-kampuksella ovat mahtavia, Brandon sanoo, että rohkaisevimpia merkkejä ovat nosturit pienemmillä yksityisen sektorin työmailla.

"Se ei ole vain eeppinen, se ei ole yksittäinen ajankohta", hän sanoo. "Siitä on tulossa trendilinja." ?

Lisää uutisia ja päivityksiä, apua viisumitarpeissasi tai profiilisi ilmaisen arvioinnin maahanmuutto- tai työviisumia varten käy osoitteessa www.y-axis.com