NRI:t hyötyvät edullisesta valuuttakurssista

Intian rupia kieltäytyi omasta arvostaan kaikkien aikojen alhaisin taso 14.35 rupiaa dirhamia vastaan (52.71 rupiaa suhteessa Yhdysvaltain dollariin) klo 10.20 Arabiemiirikuntien aikaa (6.20 GMT) tiistaiaamuna, ja useat asiantuntijat varoittivat, että se voi laskea entisestään tulevina viikkoina.

Kun euroalueen velkaa ja maailmantaloutta koskevat pelot sekä paikallisten osakemarkkinoiden lasku provosoivat valuutan myyntiä edelleen, paikallinen yksikkö putosi 52.50:aan dollaria vastaan ​​valuuttamarkkinoiden avautuessa, mikä aiheutti lisää ongelmia Intian keskuspankille sen pyrkiessä hillitä lähes kaksinumeroista inflaatiota. Analyytikot varoittavat, että heikkenevät talousindikaattorit Intiassa ja muualla Euroopassa ennustivat pahaa Intian valuutalle, joka 17.8 prosentin laskullaan vuoden 2011 alusta on jo tämän vuoden heikoin Aasian päävaluutta.

Osa asiantuntijoista uskoo, että nyt, kun rupia on kartoittamattomalla alueella, se voi pudota jopa 58 rupiaan Yhdysvaltain dollaria vastaan ​​– tai 15.79 rupiaa dirhamia vastaan ​​– vuoden 2012 ensimmäisellä puoliskolla. Tämä viittaa siihen, että rupia voi laskea yli 10 prosenttia seuraavan kuuden kuukauden aikana, mikä puolestaan ​​vaimentaa intialaisia ​​osakkeita ja paikallisia sijoituksia.

Itse asiassa ulkomailla asuvien intiaanien (NRI) on aika tarkastella vaihtoehtoja maksimoida tämä suotuisa rahalähetysikkuna, joka voi kestää kauan tai ei. Loppujen lopuksi rupia heikkeni viimeksi tälle tasolle vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä – kun se putosi 2009 rupiaan Yhdistyneiden arabiemiirikuntien dirhamia vastaan ​​14.17. maaliskuuta, mutta palautui alle kolmessa kuukaudessa ja itse asiassa vahvistui 9 rupiaan. 12.78 6. kesäkuuta 2009.

Viimeisen vuoden aikana rupia on vaihdellut laajasti dirhamia vastaan ​​– 11.95 rupiasta 7. marraskuuta 2010 14.34 rupiaan tänä aamuna. Yhdestä dirhamista haettiin 12.17 rupiaa 1. tammikuuta tänä vuonna – toisin sanoen Yhdysvaltain dollareissa (tai dollarimääräisissä valuutoissa, kuten dirhamissa, riaalissa tai dinaarissa) tienaavat NRI:t ovat saaneet palkankorotuksen (rupiaan ilmaistuna) lähes 18 prosenttia vuoden alusta ja vielä jyrkempi 20 prosenttia 2 lähtien.

Mutta kuten jokainen ulkomaalainen tietää, tämä voitto on vain kuvitteellinen – loppujen lopuksi käytämme suurimman osan tuloistamme ansaitsemassamme valuutassa ja maassa, jossa ne ansaitsemme, ja lähetämme kuukausittain ehkä vain pienen osan tuloistamme. Joten ilmeisesti se pieni osa on noussut – ei koko tulo.

Silti rupia putoaa – se vahingoittaa Intian taloutta, kun tuonti Intiaan tulee kalliiksi – on NRI:lle mahdollisuus hyötyä kaikkien aikojen edullisimmasta valuuttakurssista. Näin:

1. Remit, remit, remit

Halusitpa sitten ostaa talon tai vain muutaman osakkeen Intian markkinoilta, ensimmäinen askel minkä tahansa sijoituksen tekemisessä on siirtää varoja NRE/NRO-tilille, jotta niitä voidaan käyttää hyödyllisesti. Nyt saatat haluta kerätä resurssejasi – useimpien työntekijöiden seuraava palkka erääntyy noin viikon sisällä, ja sinun kannattaa ehkä odottaa sitä.

Intian keskuspankin (RBI) julkisuudessa väittäen, että he eivät tällä kertaa puutu rupian heikkenemiseen, joten asiantuntijat sanovat, että valuutalla on vielä jonkin verran laskua. Siinä tapauksessa voi olla turvallista odottaa vielä parempaa valuuttakurssia, vaikka valuuttamarkkinat ovat tällä hetkellä erittäin epävakaat, eikä ole mitään takeita siitä, että RBI ja sen mukana rupia eivät tee U-käännöstä.

Saattaa kuitenkin olla hyvä idea ryhmitellä rahalähetykset yhdeksi eräksi sen sijaan, että jakaisit ne pienemmiksi paloiksi, koska rahalähetykseen liittyy kiinteä hinta.

2. Tutustu korkotulovaihtoehtoihin

Intian pankkitoiminta on korkosyklin huipulla, ja maan pankit tarjoavat erittäin houkuttelevia talletuskorkoja korkotuotteille – noin 10 prosentin vuositasolla. Suurin osa sijoittajista toivoo nykyään sijoitetun pääoman tuottoa sijoitetun pääoman tuoton sijaan, joten se on ehdottomasti harkitsemisen arvoinen asia, varsinkin koska nykyinen suotuisa valuuttakurssi tekee pääomasta entistä vahvemman.

Lisäksi nämä sijoitukset ovat äärimmäisen turvallisia, ja koska Intian korkoerot muiden markkinoiden kanssa ovat varsin houkuttelevia, tämä on vaihtoehto, jota kansallisten pääomasijoittajien tulisi harkita osana laajempaa sijoitussalkkua. Nyt tehty korkosijoitus kestää talletuksen kestoajan, vaikka RBI alkaisikin laskea korkoja alaspäin ensi vuoden tammikuusta alkaen ekonomistien odotusten mukaisesti.

3. Maksaa asuntolaina etukäteen

Useat kansalliset pankit ovat ottaneet asuntolainoja intialaisista pankeista Intiassa sijaitseviin kiinteistöihin. Huippukorkosyklin myötä asuntolainan korkotaakka on kasvanut erityisen raskaaksi parin viime vuoden aikana. Saattaa olla aika lainata halvalla – Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pankit ja muiden Persianlahden osavaltioiden pankit, joilla on kiinteä dollarisidonnaisuus, yrittävät seurata Yhdysvaltain korkomuutoksia ja tarjoavat siksi tällä hetkellä henkilökohtaisia ​​lainoja alhaisella korolla.

Vaikka Persianlahden korot ovat korkeammat kuin Yhdysvalloissa, ne ovat paljon halvempia kuin Intiassa – joten saattaa olla järkevää lainata täällä paikallisesta pankista ja maksaa kertakorvaus käyttämällä edullista valuuttakurssia ennakkomaksuun. asuntolainasi osittain tai kokonaan.

Kun kuitenkin päätät maksaa ennakkomaksun lainaamalla uudelleen, varmista, että lasket Intiassa ja Arabiemiirikunnissa/muissa Persianlahden osavaltioissa olevien pankkien väliset korkoerot ja lisää yhtälöön mahdolliset intialaisesi ennakkomaksut/maksut. pankki saattaa veloittaa sinua. Maksa ennakkoon vain, jos säästät kohtuullisesti korkotuloissa.

4. Sijoita intialaisiin osakkeisiin

Tämä neuvo sisältää vahvan vastuuvapauslausekkeen – Intian osakemarkkinoilla on jo käynnissä korjaus, ja tästä eteenpäin voi helposti pudota vielä 10–15 prosenttia. Maailmanlaajuinen luokituslaitos Moody's alensi äskettäin maan pankkisektorin luottoluokitusta, kun taas sen vertaisluokituslaitos Standard and Poor's on varoittanut, että Intian riittämätön infrastruktuuri on merkittävä kasvun este.

Mutta kuten maailmankuulu sijoittaja Warren Buffet kerran kuuluisasti huomautti – ole peloissasi, kun muut ovat ahneita, ja ahneita, kun toiset ovat peloissaan. Kun markkinat saavuttavat pohjansa, voi olla järkevää pitää rahat valmiina ja hypätä kelkkaan, kun ne ovat noususuhdanteessa.

Yksi asia, joka sijoittajien on hyvä muistaa, on olla koskaan yrittämättä saada kiinni putoavasta veitsestä – eli älä yritä ajoittaa osakemarkkinoita ja astu sisään vasta, kun nykyinen reitti on ilmeisesti ohi. Ja tietysti, tee tutkimusta osakkeista, jotka haluat ostaa – tai vielä parempaa, ota huomioon hyvän välittäjän tai sijoitusjohtajan neuvoja.

5. Osta talo

Aivan kuten edellisessä sijoitusvaihtoehdossa, sijoittajien kannattaa tutkia markkinoita tarkasti ennen puhelun vastaanottamista. Asiantuntijat väittävät, että kiinteistöt useimmissa Intian metrokaupungeissa ovat ylihinnoiteltuja ja kiinteistöjen arvot Intiassa saattavat laskea lähitulevaisuudessa, kun talouskasvu hidastuu vientikysynnän puutteen ja kotimaisten ongelmien vuoksi.

Itse asiassa tutkimusyhtiö Macquarie alensi eilen Intian talouskasvuennustetta seuraavalle finanssipolitiikalle alle 7 prosenttiin ja varoitti samalla, että maan BKT:n kasvunäkymät ovat liukkaalla rinteellä. Tässä tapauksessa saattaa olla järkevää etsiä kiinteistöjä toisen tai kolmannen tason Intian kaupungeissa, joissa hinta ei ole toistaiseksi noussut paljon ja siksi potentiaali on suurempi, vaikka haittapuoli on rajallinen.

Jälleen, yksi asia, joka on pidettävä mielessä uutta asuntolainaa otettaessa on, että tämä edullinen valuuttakurssi ei pysy ikuisesti, joten varmista, että pystyt taloudellisesti jatkamaan maksujen suorittamista, vaikka rupia kallistuu jopa 25 prosenttia.

Loppujen lopuksi se, mitä haluat tehdä dirhamisi tänään ansaitsemilla ylimääräisillä rupioilla, riippuu yksilöllisistä olosuhteistasi ja sijoitustavoitteistasi, mutta muista sijoittamisen kultainen sääntö – mikä menee ylös, se laskee. Ja päinvastoin.